Consiliul local Târgu Mureș va dezbate joi proiectul de hotărâre privind stabilirea unor cote adiționale la impozitul pe clădirile construite fără Autorizație de construire sau cu nerespectarea prevederilor Autorizației de construire.
Se propune stabilirea unor cote adiționale la impozitul pe clădirile construite fără Autorizație de construire sau cu nerespectarea prevederilor Autorizației de construire, după cum urmează:
- o cotă adițională de 20% la impozitul pentru clădirile construite fără deținerea unei Autorizații de construire sau cu nerespectarea Autorizației de construire, dar cu respectarea reglementărilor urbanistice aprobate și a cerințelor fundamentale privind calitatea în construcții;
- o cotă adițională de 50% la impozitul pentru clădirile construite fără deținerea unei Autorizații de construire sau cu nerespectarea Autorizației de construire pentru care este constatată de către autoritatea locală imposibilitatea intrării în legalitate.
Cotele adiționale se vor aplica clădirilor rezidențiale și nerezidențiale deținute de persoanele fizice și juridice, până:
- inclusiv în anul emiterii procesului verbal de recepție al lucrărilor sau în anul emiterii Certificatului de atestare edificare construcție, în condițiile legii pentru clădirile menționate la art.1 lit. a);
- inclusiv până în anul prezentării dovezii desființării clădirilor menționate la art.1 lit. b).
Potrivit prevederilor legale precizate, impozitul pe clădiri poate fi majorat prin aplicarea unor cote adiționale, pe baza unor criterii urbanistice. Dintre criteriile urbanistice care ar impune stabilirea de cote adiționale, considerăm ca fiind deosebit de importante cele care reflectă modul de realizare al construcțiilor, respectarea legislației în domeniu, dar și impactul acesteia asupra mediului urban sau asupra infrastructurii.