Umiditatea ascunsă în pereți poate scădea valoarea proprietății
La ce ar trebui să fim atenți înainte de vânzare?
Când decidem să ne vindem casa sau apartamentul, cu toții ne dorim ca imobilul să fie evaluat corect și să obținem cel mai bun preț posibil. Există însă un factor adesea neglijat: umiditatea ascunsă în pereți, care poate reduce semnificativ valoarea locuinței și poate îngreuna vânzarea.
Cum putem recunoaște problema umidității din pereți?
Deși nu este întotdeauna vizibilă imediat, anumite semne pot fi sugestive:
- pete mai închise pe pereți sau în colțuri
- miros persistent de mucegai
- vopsea sau tencuială care se desprinde
- aer umed și greu în încăperi
- apariția mucegaiului în jurul ferestrelor sau la baza pereților
Chiar și cumpărătorii fără experiență pot observa aceste simptome, ceea ce duce la pierderea încrederii și la negocieri de preț dezavantajoase.
De ce scade valoarea locuinței dacă pereții sunt umezi?
- Costuri viitoare pentru cumpărător: remedierea umidității este percepută ca o cheltuială suplimentară și adesea semnificativă.
- Impact estetic și emoțional: pereții umezi nu transmit sentimentul de confort și siguranță.
- Probleme structurale: umiditatea netratată poate afecta structura locuinței și mobilierul, generând costuri suplimentare.
O proprietate afectată de umezeală poate pierde chiar și câteva zeci de procente din valoarea sa de piață.
Ce putem face înainte de vânzare?
- Diagnostic profesional al pereților: oferă o imagine clară asupra stării acestora și indică soluțiile posibile.
- Tratarea cauzei, nu doar mascarea simptomelor: vopsitul sau dezumidificatoarele sunt doar soluții temporare.
- Alegerea unei soluții definitive: tehnologia Biodry oprește ridicarea capilară a umezelii în pereți printr-un proces natural, fără substanțe chimice și fără lucrări de demolare. Astfel, clădirea rămâne uscată și sănătoasă, iar valoarea sa se menține.
Înainte de a scoate imobilul pe piață, este esențial să ne asigurăm că pereții locuinței sunt uscați și sănătoși. O casă fără umiditate atrage mai mulți cumpărători, se vinde mai repede și la un preț corect, fără reduceri mari și negocieri dificile.