Blocuri în Corunca. Cine va câștiga: rechinii imobiliari sau spiritul liniștit al unei comunități locale?

Puțini știu că azi la Corunca se votează pe două buletine de vot: unul pentru a alege președintele țării, al doilea pentru a răspunde la întrebarea ”Sunteți de acord să se construiască blocuri în zone rezidențiale din comuna Corunca?”.

Și mai puțini știu care este de fapt povestea din spatele acestui ”al doilea” subiect. Pe scurt, este vorba despre presiunea imensă exercitată de câțiva rechini imobiliari care au terenuri (multe-multe) în Corunca și vor să facă un upgrade semnificativ din punct de vedere al profitabilității pe care o pot obține de pe un teren.

Calculul e următorul, pentru 1,5 hectare.

La ora actuală în Corunca poți construi 30 de case (să zicem de 100 mp fiecare)  x 5 ari de teren / casă (în medie). Asta înseamnă 30 de familii și un maxim de 60 de autoturisme. Și intimitatea specifică.

Dacă se aprobă prin referendum construcția de blocuri pe aceeași suprafață de teren cu un POT de 33% (Procentul de Ocupare al Terenului – POT) rezultă 5000 mp talpa construcțiilor, iar dacă se construiesc blocuri de P + 4 = 5 nivele rezultă 25.000 de mp consturiți, adică o medie de 250 de apartamente de câte 100 mp. Și atenție, 100 mp sunt o medie (!) și tendința este de scădere a suprafeței apartamentelor. Deci, discutăm de un minim de 250 de apartamente. Asta înseamnă minim 250 de familii cu aproximativ 500 de autoturisme. 

Despre intimitate nu prea mai putem vorbi, iar amplasarea unui bloc în proximitatea caselor distruge și intimitatea vecinilor.

Pe de altă parte, blocurile înseamnă venituri mai mari la bugetul localității și profituri mult mai mari pentru investitori.

Despre asta este vorba în votul de astăzi de la Corunca. Despre bani și dezvoltare versus liniște și intimitate.

Cristian Teodorescu