Câte imobile are de îngrijit, administrat, reparat și închiriat Locativ SA?

SC Locativ SA, companie deținută de Municipiul Târgu Mureș, are ca obiect principal de activitate administrarea spațiilor din fondul locativ de stat cu destinație de locuință sau cu alte destinații. Activitatea specifică este reprezentată de închirierea de locuințe sau spații cu altă destinație decât aceea de locuință, verificarea, repararea și întreținerea acestora cât și urmărirea derulării corecte a contractelor de închiriere încheiate.

Directorul Locativ SA Birtalan Istvan ne-a declarat că ”totalul spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuințe pe care Locativ SA le are în administrare este de 178. Aproximativ 94% din aceste spații sunt închiriate, restul fiind spații disponibile pentru închiriat, revendicate sau neutilizabile”. Apoi Birtalan Istvan continuă ”Totalul locuințelor aflate în administrarea Locativ SA este de 1.356. Aproximativ 99% din locuințe sunt închiriate, restul fiind disponibile pentru închiriere, revendicate sau neutilizabile.”

Veniturile totale din exploatare realizate de Locativ SA în 2023 s-au ridicat la 4.463.000 lei, o creștere cu 12% față de anul anterior. Pentru anul 2024 sunt estimate venituri de 5.400.000 de lei, o creștere de 21% față de 2022. Veniturile sunt realizate din: chirii – 88%, subvenții 6%, penalități 5%, alte venituri 1 %.

Câteva cifre din buget – o situație transparentă

Cheltuielile pe acest an sunt estimate la 4.855.000 lei. Astfel profitul brut al societății va fi de 545.000 lei iar cel net de 458.000 lei, în creștere cu 31% față de anul precedent.

Cheltuielile societății sunt compuse din cheltuieli cu bunuri şi servicii 30%, cheltuieli cu impozite, taxe 6%, cheltuieli cu personalul 46%, cheltuieli de exploatare 18 %/

În 2024 valoarea chiriilor pentru spații cu altă destinație decât locuință a fost majorată cu 13,8%, reprezentând rata inflației.

Chiriile pentru locuințele de pe Bulevardul Pandurilor – “Bența Towers” au crescut de la 3,5 euro/mp la 4 euro/mp.

Chiriile pentru locuințele de tip ANL s-au indexat cu rata inflației de 13,8%

Am cerut și informații privind exemple de chirii percepute pentru spații cu altă destinație decât cea de locuință: