Centru comercial, hotel și locuințe colective, într-o clădire de 12 etaje la Reghin. Proiect în dezbatere

Reghinul ar putea avea un centru multifuncțional de mari dimensiuni la intersecția Bulevardului Unirii cu strada Pandurilor. Proiectul, aflat acum în dezbatere publică, propune demolarea construcțiilor existente pe un teren de 4.010 metri pătrați și ridicarea unei clădiri cu regim de înălțime 2S+P+10 etaje.

Investiția aparține companiei Coreunity Holdings din Ilfov și a fost proiectată de biroul de arhitectură Domus din Târgu Mureș. Planul Urbanistic Zonal a fost elaborat în baza Certificatului de Urbanism nr. 345/28.10.2025 emis de Primăria Municipiului Reghin și a Avizului de Oportunitate nr. 27/23.12.2025 emis de Consiliul Județean Mureș.

Terenul se află în proprietatea firmei Ardeale Cosmetics SRL și găzduiește în prezent un showroom, un service auto, o stație ITP și o spălătorie auto. Toate aceste construcții urmează să fie demolate după aprobarea PUZ-ului în Consiliul Local Reghin.

Prin documentația urbanistică, zona este propusă pentru reconversie funcțională din UTR Li.u.r – locuințe individuale de tip urban dispuse retras – în UTR Mcz cu funcțiuni mixte de tip centru de cartier. Noua destinație permite o gamă largă de utilizări: spații comerciale, supermarket, restaurante și cafenele, hotel, aparthotel, hostel, locuințe colective, birouri, spații coworking, cabinete medicale, sală de fitness, centru wellness, sală de evenimente și spații culturale.

Amplasamentul este considerat de proiectanți un cap de perspectivă la intrarea în municipiu dinspre Valea Mureșului, motiv pentru care noua clădire este gândită și ca un accent vertical de semnalizare a intrării în Reghin. Accesul auto în incintă se va face din Bulevardul Unirii, cu posibilitatea unui al doilea acces din strada 1 Decembrie 1918, sub rezerva avizului Comisiei de circulație a municipiului. Parcarea va fi asigurată atât subteran, cât și parțial la nivelul solului.

Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ, procentul maxim de ocupare a terenului este de 60%, iar coeficientul maxim de utilizare a terenului ajunge la 2,64. Spațiile verzi trebuie să reprezinte cel puțin 20% din suprafața totală a terenului.

Investiția este privată și va fi finanțată integral din fondurile beneficiarului, care va suporta inclusiv costurile intervențiilor pe domeniul public necesare funcționării viitorului ansamblu.

Cetățenii pot lua parte la procedura de consultare publică prevăzută de legislația în vigoare, prin anunțuri și dezbateri publice organizate pe parcursul procesului de avizare și aprobare a documentației.