Construcțiile de locuințe scad în Mureș și la nivel național, doar capitala înregistrează creșteri
Piața construcțiilor de locuințe din România continuă să înregistreze scăderi în trimestrul III 2025, cu 15.713 locuințe date în folosință, în scădere cu 663 de unități față de aceeași perioadă a anului precedent, conform datelor provizorii publicate de Institutul Național de Statistică (INS). La nivelul întregului an 2025, în perioada ianuarie-septembrie au fost terminate 40.322 de locuințe, cu 1.990 mai puțin decât în perioada corespunzătoare a anului 2024.
Mediul urban pierde teren în fața mediului rural
În trimestrul III 2025, mediul urban a deținut o pondere de 53,1% din totalul locuințelor terminate, cu 8.342 de locuințe, în scădere cu 1.041 de unități față de trimestrul III 2024. Mediul rural a înregistrat 7.371 de locuințe terminate, în creștere cu 378 de unități, reprezentând 46,9% din total.
Această tendință de reducere a diferenței dintre urban și rural reflectă mai multe fenomene: migrația către zonele periurbane și rurale determinate de prețurile mai accesibile ale terenurilor și de posibilitatea muncii de acasă (work from home), precum și dezvoltarea infrastructurii în anumite zone rurale care le face mai atractive pentru construcția de locuințe.
Pentru perioada ianuarie-septembrie 2025, mediul urban a înregistrat 21.917 locuințe terminate (54,3% din total), în scădere cu 2.018 față de aceeași perioadă din 2024, în timp ce mediul rural a avut 18.405 locuințe (45,7%), în creștere marginală cu doar 28 de unități.
Disparități regionale majore
Distribuția în profil regional evidențiază diferențe mari între dinamica construcțiilor de locuințe în diferitele zone ale țării. În trimestrul III 2025, regiunea București-Ilfov a dominat piața cu 5.452 de locuințe terminate (34,7% din totalul național), în creștere cu 687 de unități față de trimestrul III 2024. Aceasta este singura regiune care a înregistrat o creștere semnificativă, confirmând concentrarea dezvoltării imobiliare în jurul Capitalei.
Regiunea Centru, inclusiv Mureș, înregistrează scăderi
Regiunea de dezvoltare Centru, care include județele Alba, Brașov, Covasna, Harghita, Mureș și Sibiu, a înregistrat în trimestrul III 2025 un total de 1.456 de locuințe terminate, în scădere cu 293 de unități (-16,8%) față de trimestrul III 2024, când se înregistraseră 1.749 de locuințe. Regiunea Centru a coborât astfel de pe locul 5 pe locul 6 în clasamentul național, reprezentând doar 9,3% din totalul construcțiilor de locuințe din țară.
Pentru perioada ianuarie-septembrie 2025, Regiunea Centru a înregistrat cel mai mare declin în termeni absoluți la nivel național, cu o scădere de 868 de locuințe față de aceeași perioadă din 2024, de la 4.907 locuințe la 4.039 de locuințe, reprezentând 10,0% din totalul național.
Ponderile regionale pentru trimestrul III 2025 arată următoarea distribuție:
- București-Ilfov: 34,7%
- Nord-Vest: 11,1%
- Nord-Est: 11,2%
- Vest: 10,8%
- Sud-Est: 9,5%
- Centru (care include și jud. Mureș): 9,3%
- Sud-Muntenia: 8,0%
- Sud-Vest Oltenia: 5,4%
INS precizează că locuințele terminate sunt locuințele ridicate în cursul perioadei de referință, ale căror elemente, inclusiv fundația, s-au construit pentru prima dată și la care s-au finalizat toate lucrările prevăzute în documentația tehnică și au fost recepționate de beneficiar.