Contracte noi de concesiune pentru locatarii de pe Pandurilor 52-54

Consiliul Local Târgu Mureș va dezbate joi, 29 ianuarie, un proiect de hotărâre privind reglementarea situației unui teren concesionat către Delgaz Grid SA pe Bulevardul Pandurilor, nr. 52-54. Decizia presupune încheierea de noi contracte de concesiune cu actualii proprietari ai imobilelor și diminuarea suprafeței terenului concesionat companiei de distribuție a gazelor naturale.

De unde problema?

Situația își are originea în contractul de concesiune încheuat în 1995, prin care Municipiul Târgu Mureș a concesionat către Distribuția de Gaze Naturale Târgu Mureș, actuala Delgaz Grid SA, o cotă de teren de 480 de metri pătrați din suprafața totală de 900 de metri pătrați. Terenul este situat pe B-dul Pandurilor, nr. 46-52, identificat în Cartea Funciară nr. 149 Târgu Mureș, număr topografic 3755/12, în zona blocurilor Bența.

Concesiunea inițială a fost acordată în vederea executării a două tronsoane de blocuri de locuințe cu spații cu altă destinație la parter. După finalizarea obiectivului de investiții și vânzarea în decursul anilor a imobilelor din cele două tronsoane, Delgaz Grid SA a solicitat diminuarea suprafeței de teren concesionat conform contractului original.

Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 61.491/I.D.2 din 8 decembrie 2025, revizuit la 20 ianuarie 2026, arată că în urma solicitării de diminuare a suprafeței de teren concesionate, societatea Delgaz Grid SA a înștiințat proprietarii actuali ai imobilelor cu privire la posibilitatea preluării concesiunii aferente cotelor de teren ce le revin fiecăruia.

Ca urmare a demersurilor întreprinse de concesionar, actualii proprietari au început să depună solicitări de încheiere a contractelor de concesiune. Această procedură reprezintă o regularizare necesară a situației juridice a terenurilor pe care sunt amplasate imobilele deținute de locatari.

Ce se propune?

Proiectul de hotărâre propune încheierea de noi contracte de concesiune cu actualii proprietari ai imobilelor din cele două tronsoane de blocuri pe o perioadă de 25 de ani, cu posibilitatea de prelungire cu încă jumătate din durata prevăzută în contractul inițial, respectiv cu încă 12 ani și jumătate. Această durată este conformă cu dispozițiile Hotărârii de Consiliu Local nr. 218 din 29 iulie 2021.

Proiectul prevede că redevența aferentă noilor contracte de concesiune cu noii proprietari ai imobilelor se va stabili în conformitate cu dispozițiile hotărârilor de Consiliu Local privind aprobarea raportului de evaluare a terenurilor care vor sta la baza calculării redevențelor aferente actelor adiționale și contractelor de concesiune aprobate la momentul încheierii acestora.