Dumitrița Gliga: „Clarificăm legea pentru a proteja dreptul de proprietate asupra terenurilor aferente locuințelor”

Deputatul PSD Dumitrița Gliga anunță susținerea unei modificări legislative menite să elimine ambiguitățile din Legea fondului funciar nr. 18/1991, în ceea ce privește terenurile aferente caselor de locuit și anexelor gospodărești construite înainte de 1 ianuarie 1990.

În cadrul Comisiei Juridice a Camerei Deputaților, din care face parte, parlamentarul a votat raportul de adoptare pentru modificarea alin. (2.3) al art. 27 din legea menționată. Potrivit acesteia, intervenția este una „tehnică, dar necesară”, având scopul de a asigura claritate, predictibilitate și funcționalitate administrativă.

Ce prevede modificarea

Textul legislativ vizează situația terenurilor aferente:

• casei de locuit,
• anexelor gospodărești,
• curții și grădinii din jurul acestora,

în cazul construcțiilor edificate anterior datei de 1 ianuarie 1990.

Conform prevederilor, proprietarii caselor – inclusiv cei care au cumpărat imobilele în baza Legii nr. 112/1995 sau le-au dobândit prin acte translative de proprietate – pot solicita primăriei atribuirea în proprietate a terenurilor deținute. Ulterior, prefectul emite ordinul de atribuire a dreptului de proprietate, pe baza verificării condițiilor legale de către autoritățile locale.

Deputatul subliniază că forma actuală a legii genera interpretări diferite la nivel local și blocaje administrative, din cauza unor necorelări terminologice.

„În construcția legislativă, rigoarea termenilor nu este un detaliu, ci fundamentul unei aplicări corecte și echitabile”, afirmă Dumitrița Gliga.

Continuitate legislativă: legea din 2023 privind intabularea

Parlamentarul amintește și de o inițiativă legislativă adoptată în 2023, pe care a susținut-o, privind simplificarea procedurilor de intabulare a terenurilor.

Acea lege permite:

• înscrierea în cartea funciară a terenurilor aferente locuințelor și anexelor gospodărești;
• intabularea dreptului de proprietate în favoarea actualilor deținători ai construcțiilor;
• utilizarea certificatului care atestă înregistrarea imobilului în registrul agricol ca bază pentru aceste proceduri.

Potrivit deputatului, măsura a reprezentat „un sprijin real” pentru cetățenii care dețin construcții, dar au o situație juridică neclară asupra terenului aferent.

Impactul modificării

Inițiativa actuală urmărește:

• eliminarea blocajelor administrative;
• unificarea practicii la nivel local;
• consolidarea dreptului de proprietate;
• creșterea siguranței juridice pentru proprietarii de locuințe.

Prin această clarificare legislativă, susține Dumitrița Gliga, se creează un cadru mai coerent și mai aplicabil pentru soluționarea situațiilor legate de terenurile aferente construcțiilor vechi, un subiect care afectează numeroși proprietari din mediul rural și urban.