Maurer și Primăria au renegociat obligațiile pentru continuarea proiectului

Primăria Târgu Mureș a publicat un proiect de hotărâre privind modificarea condițiilor de implementare a Planului Urbanistic Zonal aprobat în 2018 pentru terenul de pe strada Băneasa nr. 2, unde Maurer dezvoltă cel mai mare ansamblu rezidențial din oraș. Referatul de aprobare propune actualizarea obligațiilor asumate de dezvoltator față de municipalitate în vederea continuării lucrărilor în faza a II-a a proiectului.

Istoricul documentului este destul de lung și începe în mai 2018, când Consiliul Local a aprobat prin HCL nr. 160 documentația urbanistică pentru un teren de aproape 250.000 de metri pătrați, stabilind o zonă mixtă cu locuințe colective, servicii publice, comerț, birouri, hoteluri, restaurante și dotări sportive și de agrement. Odată cu aprobarea, Maurer Imobiliare și-a asumat o serie de obligații față de municipalitate, cu o etapizare clară a lucrărilor și investițiilor conexe. Aceste angajamente au mai fost modificate o dată, prin HCL nr. 149 din iunie 2025.

Ulterior, pe 13 februarie 2026, a avut loc o ședință operațională la Primărie, în cadrul căreia au fost reanalizate și actualizate obligațiile dezvoltatorului, inclusiv termene pentru predarea unor documentații tehnice și modificarea prevederilor privind realizarea sensului giratoriu de la intersecția străzilor Băneasa cu I.H. Rădulescu. Minuta acestei ședințe, înregistrată în martie 2026, stă acum la baza noului proiect de hotărâre.

Prin proiectul aflat în dezbatere publică, municipalitatea propune ca punerea în aplicare a prevederilor PUZ să se realizeze cu obligativitatea respectării minutei din mai 2025, modificată și actualizată în februarie 2026, ca parte integrantă a documentației urbanistice. Dezvoltatorul rămâne responsabil pentru extinderea rețelelor de utilități și trebuie să obțină avizul Ministerului Culturii pentru construcțiile amplasate în zona de protecție a monumentului istoric de pe strada I.H. Rădulescu nr. 2. De asemenea, Maurer Imobiliare trebuie să depună o declarație autentică pe propria răspundere prin care își asumă orice daune produse imobilelor proprii, vecinilor sau domeniului public al municipiului, renunțând totodată la orice acțiune în despăgubiri față de Târgu Mureș.

Proiectul de hotărâre urmează să fie supus votului Consiliului Local Municipal Târgu Mureș în una dintre ședințele viitoare.