Noi reguli pentru atestarea administratorilor de condominii la Târgu Mureș

Consiliul Local Târgu Mureș va dezbate un proiect de hotărâre care actualizează metodologia de atestare a persoanelor fizice care doresc să lucreze ca administrator de condominii la asociațiile de proprietari. Proiectul este elaborat de Direcția Școli – Serviciul Juridic, Logistic, Licitații și Asociații de Proprietari și stabilește clar că pot fi atestați ca administratori de condominii numai persoanele fizice care îndeplinesc cumulativ mai multe condiții: să aibă capacitate deplină de exercițiu, să fi urmat un curs de pregătire profesională în urma căruia au obținut un certificat de calificare profesională pentru ocupația de administrator de condominii și să nu fi fost condamnate pentru săvârșirea unei infracțiuni de natură economico-financiară.

Dosarul de atestare

Pentru obținerea atestatului de administrator de condominii, solicitanții trebuie să prezinte un dosar complet care include: cerere-tip, copii de pe actele de stare civilă (carte de identitate, certificat de naștere și de căsătorie), copii după actele de studii, copia certificatului de calificare profesională, cazierul judiciar, cazierul fiscal și o declarație pe propria răspundere conform căreia nu sunt în curs de urmărire penală sau de judecată pentru săvârșirea unei infracțiuni de natură economico-financiară.

Metodologia prevede expres că dacă în cazierul judiciar al persoanei care solicită atestarea există mențiunea că a suferit o condamnare, prin hotărâre judecătorească rămasă definitivă, pentru o infracțiune de natură economico-financiară, cererea va fi respinsă și nu se va propune primarului eliberarea atestatului.

Atestatul este valabil 4 ani de la data emiterii și poate fi reînnoit în aceleași condiții în care a fost emis. Pentru reînnoirea atestatului, solicitanții trebuie să prezinte din nou: cerere-tip, copie de pe cartea de identitate, cazierul judiciar, cazierul fiscal și declarația pe propria răspundere privind absența urmăririi penale.

Atestatul va fi eliberat de primarul municipiului Târgu Mureș la propunerea Serviciului Juridic, Logistic, Licitații și Asociații de Proprietari și va fi comunicat persoanei fizice atestate.

Registru public online

O noutate importantă a metodologiei o reprezintă înființarea Registrului public al administratorilor de condominiu atestați, care va fi postat pe website-ul www.tirgumures.ro. Acest registru va conține, cu respectarea normelor GDPR, numele și prenumele administratorului atestat, numărul atestatului și data eliberării acestuia, precum și motivul pentru care nu mai deține atestatul, dacă este cazul (expirarea, suspendarea sau retragerea atestatului).

Această măsură asigură transparența și permite asociațiilor de proprietari să verifice rapid și ușor dacă persoanele cu care doresc să încheie contracte de administrare dețin atestări valabile.

Suspendare și retragere în caz de prejudicii

Metodologia reglementează și situațiile în care atestatul poate fi suspendat sau retras. Astfel, ca urmare a unei hotărâri judecătorești definitive, în cazul în care instanțele competente au stabilit existența unui prejudiciu cauzat de administrator, atestatul acestuia poate fi suspendat sau retras.