Veniturile din închirierea locuințelor în regim hotelier
Veniturile din servicii de cazare se impozitează pe baza unui venit net calculat prin deducerea a 30% din brut, aplicând o cotă finală de 10%. Nu e nevoie de evidență contabilă, doar completarea registrului fiscal pentru venituri.
„Veniturile din servicii de cazare sunt obținute prin punerea la dispoziție a unui spațiu amenajat pentru înnoptare, pentru perioade determinate. Venitul net anual se calculează prin scăderea unei cote forfetare de 30% din venitul brut. Impozitul anual datorat este 10% din venitul net și este final. Contribuabilii completează doar partea referitoare la venituri din Registrul de evidență fiscală și depun Declarația unică până la termenul legal. Plata impozitului se face până la același termen.”
Taxarea închirierilor
Veniturile din închirierea locuințelor (1–7 camere) și din drepturi de proprietate intelectuală se impozitează cu 10% asupra venitului net anual. Pentru 2025, pierderile nu se pot reporta și sunt considerate definitive.
„Impozitul anual datorat de contribuabilii cu venituri din cedarea folosinței bunurilor sau din închirierea pe termen scurt (1–7 camere) este 10% din venitul net anual. Pentru veniturile din 2025 obținute din închiriere în scop turistic, determinarea venitului net (sistem real sau normă) și obligațiile fiscale rămân cele din anul realizării. Pierderile înregistrate în 2025, inclusiv cele reportate, sunt definitive și nu se mai compensează.”