Scădere de 5,4% a tranzacțiilor cu locuințe. Mureșul, printre județele cu activitate diversificată

Piața imobiliară românească a încheiat anul 2025 cu 159.879 de unități individuale tranzacționate, în scădere cu 5,4% comparativ cu cele 168.960 de locuințe vândute în 2024, potrivit statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Dincolo de cifre, realitățile locale variază enorm de la un județ la altul, relevând disparități majore în dezvoltarea economică a țării.

În rândul județelor în care reședința domină complet piața imobiliară se află Brăila. Din cele 879 de tranzacții înregistrate la nivelul întregului județ în perioada mai-decembrie 2025, nu mai puțin de 843 au avut loc în municipiul Brăila, adică 95,9%. Localitățile din jurul orașului au generat împreună doar 36 de vânzări de locuințe.

Situația este similară și în alte județe din România, unde peste jumătate din totalul tranzacțiilor se concentrează exclusiv în orașul reședință de județ.

Județul Mureș este printre județele cu o situație echilibrată, unde 73,3% din tranzacțiile imobiliare sunt concentrate în municipiul Târgu Mureș. Această distribuție echilibrată indică o piață imobiliară activă și în alte localități din județ, precum Reghin, Târnăveni, Sighișoara sau Luduș, reflectând o dezvoltare economică mai omogenă la nivel regional.

Harta imobiliară a României relevă și alte județe cu o distribuție echilibrată a tranzacțiilor: Timiș (61,3%), Covasna (70,6%), Harghita (36,4%) sau Alba (59,7%). La polul opus, pe lângă Brăila, se află județe precum Teleorman (90,7%), Arad (90,9%), Satu Mare (82,1%) sau Tulcea (86,8%), unde activitatea imobiliară este aproape inexistentă în afara reședinței de județ.