Care sunt noutățile la Aquapark-ul de 104 milioane de lei de la Sovata

Consiliul Județean Mureș a aprobat în vară documentația tehnico-economică pentru proiectul „Amenajare bază de agrement în Orașul Sovata”, o investiție de peste 104 milioane de lei care urmează să fie depusă spre finanțare din fonduri europene, prin Programul Regiunea Centru 2021-2027.

Potrivit studiului de fezabilitate care stă la baza proiectului, ideea complexului pornește de la o lipsă resimțită de mult timp în stațiune: deși Sovata este una dintre cele mai căutate destinații balneare din România și a fost desemnată chiar „Destinația Anului 2025” la categoria stațiuni balneoclimaterice, orașul nu are, până acum, o infrastructură publică de agrement acvatic funcțională pe tot parcursul anului. Facilitățile de tip wellness sau spa existente aparțin aproape exclusiv hotelurilor, cu acces limitat și prețuri ridicate pentru cei care nu sunt cazați acolo. Studiul mai arată că, anul trecut, aproape o treime dintre turiștii care au vizitat județul Mureș s-au cazat în Sovata, iar presiunea tot mai mare pe zona Lacului Ursu în sezonul de vârf a fost unul dintre argumentele pentru un nou punct de atracție, situat la o distanță considerabilă de zona lacurilor.

Propunerile

Documentul propune două variante tehnice pentru realizarea investiției, ambele pe același teren, de pe strada Gara Mică nr. 22, lângă bazinul de înot școlar deschis în 2025. Diferența dintre ele ține de amplasarea vestiarului de vară: varianta aleasă în final păstrează fluxurile de vizitatori separate și nu afectează locurile de parcare construite deja din fonduri europene, în timp ce varianta alternativă ar fi introdus un coridor suplimentar către piscina acoperită existentă, dar ar fi ocupat parte din parcarea deja realizată și ar fi aglomerat circulația vizitatorilor în zilele de vârf. Varianta aleasă este și mai ieftină, cu aproximativ 1,4 milioane de lei față de cealaltă.

Ce va fi amenajat în complex

Complexul, care se va întinde pe circa 20.000 de metri pătrați, va avea o suprafață construită de 4.144 de metri pătrați, împărțită între o clădire de baie de iarnă-vară cu recepție, saună, zonă wellness, „Lumea copiilor” și restaurant, bazine exterioare de aventură pentru cei mici, un bazin de ștrand pentru adulți, o clădire administrativă, vestiare, două puncte de bufet cu grupuri sanitare și un turn cu cinci piste de tobogane, înalt de 14 metri. Vor mai fi amenajate terenuri sportive cu nisip, un loc de joacă, o suprafață pavată de aproape 2.600 de metri pătrați, 100 de locuri de parcare, iar peste 60% din teren va rămâne spațiu verde, cu specii native de plante și un sistem de irigare alimentat din rezervoare subterane de captare a apei pluviale. Capacitatea estimată a complexului este de 1.500 de persoane simultan în sezonul estival.

Clădirea principală va folosi structuri din beton armat impermeabilizat pentru bazine, șarpantă din lemn lamelar încleiat și pereți vopsiți alb-crem cu socluri din cărămidă, într-un stil care preia elemente ale arhitecturii tradiționale din zonă, inclusiv turnul de acces din lemn, inspirat de vilele din Sovata. Pe acoperiș sunt prevăzute 350 de panouri solare, care ar urma să genereze circa 260 de megawați-oră pe an de energie verde și să reducă emisiile de dioxid de carbon cu aproximativ 78 de tone anual.

Investiția

Valoarea totală a investiției pentru varianta aleasă este de 104.356.977 lei. Din această sumă, lucrările propriu-zise de construcție reprezintă aproape trei sferturi din buget, iar restul este împărțit între achiziția și amenajarea terenului, asigurarea utilităților, proiectare, alte cheltuieli, probe tehnologice și o marjă de buget destinată riscurilor de execuție. Contribuția proprie a Județului Mureș se ridică la aproximativ 55 de milioane de lei lei, adică peste jumătate din valoarea totală, în timp ce Orașul Sovata va contribui cu 24 de milioane iar 25,48 milioane lei reprezintă finanțarea nerambursabilă solicitată prin Programul Regiunea Centru. Lucrările sunt estimate să dureze doi ani, dintre care șase luni pentru proiectare și 18 luni pentru execuție.

Așteptările de la acest aquapark

Studiul de fezabilitate include și un calcul al numărului de vizitatori așteptați: în scenariul de bază, complexul ar urma să atragă între 75.000 și 84.000 de vizitatori în primul an de funcționare, ajungând, la maturitate, peste 10 ani, la 110.000-150.000 de vizitatori anual. Vârfurile de trafic sunt estimate pentru lunile iulie și august, când fluxul zilnic ar putea depăși 1.000 de vizitatori. Potrivit analizei economico-financiare, proiectul are indicatori pozitivi neobișnuit de buni pentru o investiție publică de acest tip: valoarea actualizată netă financiară este estimată la peste 17 milioane de lei, iar rata internă de rentabilitate economică ajunge la 19%, mult peste pragul minim cerut pentru eligibilitatea la finanțare europeană.

În privința forței de muncă, studiul estimează crearea a 50 de locuri de muncă permanente direct legate de operarea complexului, la care se adaugă alte 17 locuri induse în economia locală, în special în HoReCa, transport și comerț. Se va păstra și activitatea celor 5 angajați ai piscinei acoperite existente, care va fi conectată la noul complex printr-un coridor de legătură.

Pentru realizarea proiectului, Consiliul Județean Mureș a aprobat un parteneriat cu Orașul Sovata, iar președintele Consiliului Județean, Péter Ferenc, a fost mandatat să semneze acordul dintre cele două instituții.