O cabană mureșeană de la Câmpu Cetății, în topul ofertelor montane de lux din toată țara

Printre proprietățile montane scoase recent la vânzare în toată țara prin Romania Sotheby’s International Realty se numără și o cabană din județul nostru, aflată la Câmpu Cetății, la doar 15 kilometri de stațiunea Sovata. Cu un preț de 280.000 de euro, aceasta este una dintre cele mai accesibile opțiuni din întreaga selecție, ceea ce o transformă într-un punct de interes atât pentru cei care caută un refugiu personal, cât și pentru cei care se gândesc la o investiție turistică.

Cabana este construită din lemn rotund și mizează în întregime pe autenticitate. Are patru camere și o suprafață construită de 245 de metri pătrați, așezată pe un teren generos de peste 5.500 de metri pătrați. Descrierea proprietății spune totul despre atmosfera pe care o promite: totul e verde, primitor și viu, iar „vocabularul casei nu cuprinde beton, asfalt și rigips”. Pereții sunt ridicați din bușteni, iar apropierea de una dintre cele mai cunoscute stațiuni ale județului îi dă un atu în plus față de multe alte oferte similare.

Tocmai amplasamentul este ceea ce o face atractivă din perspectiva unui investitor. Sovata este o destinație turistică activă tot anul, iar o proprietate aflată la un sfert de oră de stațiune beneficiază de un flux constant de vizitatori, fără să fie prinsă în aglomerația din centrul acesteia. Pentru cineva care ar dori să o transforme într-o unitate de cazare, apropierea de o zonă deja consacrată reduce mult din riscul obișnuit al cabanelor izolate, acela de a fi frumoase, dar greu de umplut cu oaspeți.

Prețul cerut o plasează, de altfel, în segmentul de intrare al pieței montane de lux. Pentru comparație, oferte asemănătoare din alte regiuni ale țării pornesc de la valori apropiate și urcă rapid. În satul Mălini din Suceava, o cabană de șase camere construită după meșteșugul local al îmbinării buștenilor rotunzi se vinde cu 380.000 de euro, iar în Munții Apuseni, la Smida, un chalet contemporan și-a redus recent prețul de la 367.000 la 349.000 de euro. Un refugiu arhitectural modern cu piscină, la Mălaia, în Munții Lotrului, ajunge la 420.000 de euro, în timp ce proprietățile premium din Râșnov, Voroneț sau Bistrița-Năsăud depășesc lejer 600.000 și chiar 900.000 de euro.

Raportată la această scară, cabana de la Câmpu Cetății iese în evidență prin echilibrul dintre preț, suprafață și poziționare. Nu este o proprietate de fițe, cu piscină și design premiat, ci mai degrabă o casă autentică de munte, exact tipul de refugiu pe care mulți cumpărători îl caută astăzi ca alternativă la locuința de la oraș sau ca bază pentru o mică afacere în turismul rural.

Pentru oricine ar cântări o astfel de investiție, specialiștii în imobiliare recomandă câteva verificări concrete înainte de decizie: accesibilitatea în orice anotimp, mai ales iarna, când zona Sovata primește mulți turiști; existența și starea utilităților; potențialul real de închiriere pe platformele de cazare; dar și eventualele costuri de întreținere specifice unei case din lemn. O cabană bine amplasată, cum este cea de la Câmpu Cetății, poate fi în același timp un loc de retragere și o sursă de venit, însă rezultatul depinde întotdeauna de cât de bine se potrivește proprietatea cu planul concret al cumpărătorului.