Primăria vrea să cumpere două apartamente pe strada Papiu deși inițial n-a dorit

Consiliul Local Târgu Mureș este chemat să aprobe începerea procedurii prin care municipalitatea ar cumpăra două spații dintr-un imobil de pe strada Papiu Ilarian nr. 19. Proprietarul, o persoană fizică, le-a scos la vânzare la prețul total de 365.000 de euro.

Ce s-ar cumpăra

• apartamentul 1, cu o suprafață utilă de 77,79 metri pătrați și cota aferentă de teren (130 din cei 385 de metri pătrați ai parcelei), pentru care proprietarul cere 200.000 de euro;
• apartamentul / corpul B, cu o suprafață utilă de 70,98 metri pătrați și cota de teren de 62 din 385 de metri pătrați, pentru care se cer 165.000 de euro.

În total, sunt aproape 149 de metri pătrați utili. Prețul cerut înseamnă, în medie, circa 2.450 de euro pe metru pătrat: aproximativ 2.570 de euro pentru apartamentul 1 și 2.325 de euro pentru corpul B.

Primăria deține deja restul clădirii

Municipiul are deja în proprietate, la aceeași adresă, apartamentul 2 și cota de teren de 193 din 385 de metri pătrați. Acest spațiu este dat în concesiune societății Locativ SA, care l-a închiriat filialei din Târgu Mureș a Asociației Maghiare Tehnico-Științifice din Transilvania. Locativ SA este cea care a cerut cumpărarea celorlalte două spații și a trimis justificarea în septembrie.

Dacă achiziția se face, municipalitatea ar ajunge să dețină toate cele trei unități și întreaga suprafață de teren a imobilului.

Primăria și-a schimbat poziția

Referatul arată că, în mai 2026, Serviciul Public Administrația Domeniului Public (SPADP) îi comunicase proprietarului că nu consideră oportună, la acel moment, cumpărarea imobilelor. În prezent, serviciul consideră că achiziția poate fi supusă votului Consiliului Local și precizează că oportunitatea este decizia consilierilor. Documentul nu explică ce s-a schimbat între timp.

Dacă proiectul este aprobat, comisia de negociere a primăriei va discuta prețul cu proprietarul. Negocierea nu poate depăși valoarea dintr-un raport de evaluare întocmit de o firmă de evaluare. Prețul negociat, raportul de evaluare și procesul-verbal semnat de ambele părți vor reveni ulterior în Consiliul Local pentru o nouă aprobare. După cumpărare, spațiile vor trece în administrarea ADP.

Până la negociere, proprietarul trebuie să actualizeze extrasele de carte funciară. Fără ele, primăria nu poate obține certificatul de urbanism care să clarifice regimul juridic al clădirii. Hotărârea îl obligă, de asemenea, să respecte prevederile legii privind monumentele istorice, dacă imobilul se află în această situație.