PUZ nou în Unirii – șase loturi de casă pe strada Vasile Săbădeanu 

Primăria Târgu Mureș a inițiat procedura de aprobare a documentației de urbanism „Plan urbanistic zonal – lotizare teren și stabilire reglementări urbanistice pentru construire case de locuit unifamiliale”, pentru un teren situat pe strada Vasile Săbădeanu nr. 5/F, din cartierul Unirii. 

Inițiatorul documentației este Oprea Andrei-Bogdan, proprietarul unui teren intravilan de 5.000 de metri pătrați. Proiectul urmărește dezmembrarea terenului în loturi construibile, pentru construirea de locuințe unifamiliale, precum și realizarea unei alei de acces la loturile nou create.

Concret, documentația propune împărțirea terenului în șase loturi, cu suprafețe cuprinse între 370 și 1.100 de metri pătrați, cel din urmă lot fiind cel pe care se află deja o construcție, ridicată în baza unei autorizații emise anterior. Accesul la loturi se va face printr-un drum de acces privat, de tip „shared space”, cu o lățime totală de 8 metri, din care 7 metri vor fi carosabili, cu o zonă de întoarcere la capătul aleii, iar restul va fi zonă verde, cu iluminat public stradal. Drumul va porni din strada Prof. Dr. Vasile Săbădeanu.

Documentul mai arată că, până la modernizarea propriu-zisă a străzii Vasile Săbădeanu și aducerea acesteia la o lățime corespunzătoare, inițiatorul proiectului va ceda către Primărie o fâșie de teren de 64,54 metri pătrați, retrăgându-se cu 4,5 metri din axul drumului, potrivit profilului stradal reglementat printr-un plan urbanistic aprobat încă din 2017, pentru cartierul Unirii, etapa a doua.

Referatul mai arată că zona rămâne, deocamdată, fără rețea de canalizare pluvială, motiv pentru care documentația propune o soluție temporară: montarea, pe fiecare lot nou creat, a unui bazin propriu de captare a apelor pluviale, urmând ca proprietarii să se poată racorda ulterior la rețeaua publică, atunci când aceasta va fi realizată. Extinderea rețelelor de utilități pe noul drum de acces, precum și racordarea viitoarelor locuințe, vor cădea în sarcina și pe cheltuiala inițiatorului proiectului.