Scandal la despăgubiri: Guvernul promite „deblocare”, ONG-urile denunță noi întârzieri

Noul sistem de despăgubiri pentru proprietățile confiscate de comuniști provoacă un nou scandal major: în timp ce ministrul Finanțelor Alexandru Nazare susține că a „deblocat procesul”, organizațiile de proprietari acuză o reducere dramatică a sumelor și întârzieri noi, de ani de zile.

Promisiunile guvernului: „Veste așteptată pentru numeroși români”

Ministrul Finanțelor Alexandru Nazare a anunțat adoptarea în Guvern a unei ordonanțe care, conform declarațiilor sale, „reia procedurile de despăgubire în acord cu Decizia 43/2025 a Curții Constituționale”. Nazare prezintă modificările ca pe o victorie pentru proprietari:

Principalele „îmbunătățiri” anunțate

Calcul echitabil al despăgubirilor pe baza grilei notariale, opțiunea de plată în 7 tranșe anuale sau 40% dintr-o dată pentru cine renunță la eșalonare, reducerea speculei cu puncte și transparența maximă prin raportarea unică a dosarelor. Acestea sunt cel puțin promisiunile guvernamentale.

Ministrul subliniază că în perioada 2013-2025, statul a stabilit despăgubiri de 23,2 miliarde lei pentru 67.500 de dosare, din care 16,1 miliarde au fost plătite, restul urmând să fie achitat eșalonat până în 2029.

Reacția mediului civic neagă în totalitate „realizările”

Asociația pentru Proprietate Privată, condusă de Călin Ispravnic, atacă violent noile măsuri. „Nu se vor emite titluri până la 31 decembrie 2025, iar cele emise în 2026 vor fi plătite șase luni mai târziu, cu sume diminuate împărțite în 7 tranșe în loc de 5”, explică organizația, care spune că de fapt doar se adaugă niște ani în plus până când oamenii își vor vedea banii.

Restituirea în natură, aproape imposibilă

Noul sistem introduce conceptul de „spor de valoare”, mai exact diferența între valoarea de la confiscare și cea actuală. Dacă acest spor depășește 50%, restituirea în natură nu mai este posibilă. Ispravnic dă și un exemplu extrem de interesant: un teren din Floreasca, București, care era la periferie în perioada comunistă, acum se află într-o zonă dezvoltată cu imobile extrem de scumpe. Proprietarul ar trebui să plătească statului această diferență de valoare pentru a-și recupera terenul. Pe de altă parte, noile formule de calcul reduc dramatic sumele. Pentru locuințe se aplică 50-70% din grila notarială pentru construcții normale pre-1977, pentru anexe (garaje, terase) se aplică doar 10% din valoarea de grilă, iar pentru terenuri mari cu suprafețe de peste 10.000 mp proprietarii vor primi doar 20% din valoarea de grilă. 

Guvernul face concurență samsarilor de puncte

Cea mai aspră critică din partea ONG-ului vizează opțiunea de plată unică de 40%: „Este o formă cinică de a specula nevoia unor persoane ajunse la vârstă înaintată de a primi banii cât mai repede, chiar dacă într-un cuantum mult diminuat”, spune Călin Ispravnic.

Conflictul se concentrează pe interpretarea hotărârilor Curții Europene a Drepturilor Omului. Guvernul susține că se conformează standardelor CEDO, dar organizația proprietarilor citează decizia „Văleanu și alții împotriva României” din 2022, care cere despăgubiri „rezonabile” la valoarea actuală.

Important de reținut e și că CEDO a sancționat România în trecut pentru că a modificat legislația fără acordul Comitetului de Miniștri al Consiliului Europei, exact ceea ce se întâmplă acum cu OUG 38/2025.

Un nou val de condamnări europene?

Asociația pentru Proprietate Privată avertizează că noile modificări vor trebui sancționate de către instituțiile internaționale și vor duce la un nou val de condamnări pentru România.

Între timp, zeci de mii de proprietari rămân în incertitudine, prinși într-o dispută juridică și politică care se prelungește de decenii, cu promisiuni guvernamentale pe de o parte și realități juridice pe de alta.

Vor primi vreodată proprietarii despăgubiri reale pentru bunurile confiscate de comuniști?

Interesant de urmărit de asemenea dacă într-adevăr procesul se va transparentiza și vom avea în cele din urmă situații clare centralizate cu imobilele în cauză, sume datorate de Stat, cuantumul și graficul plăților.