Se construiește un nou cartier de case la marginea Târgu-Mureșului, pe str. Voinicenilor
Primăria Târgu Mureș a pus astăzi în dezbatere publică un plan urbanistic zonal (PUZ) care vizează construirea unui mic cartier de locuințe pe strada Voinicenilor, la limita municipiului, spre comuna Sântana de Mureș. Este vorba despre unul dintre puținele terenuri rămase neconstruite din această parte a orașului, aflat între strada Voinicenilor și pârâul Voiniceni.
Terenul, în suprafață de peste 4.500 de metri pătrați, aparține lui Ionel Anghel, care intenționează să ridice aici un mic ansamblu de locuințe de tip duplex, alături de o clădire de locuințe colective cu regim redus de înălțime. Documentația a fost elaborată de firma de arhitectură Arhitecton din Târgu Mureș.
Potrivit planului, accesul în viitorul cartier se va face printr-o fundătură cu loc de întoarcere, pornind din strada Voinicenilor. Sunt prevăzute opt locuințe cuplate și o clădire cu zece apartamente, toate cu înălțime maximă de două-trei niveluri. Suprafața construită nu va putea depăși 35% din terenul disponibil, restul urmând să rămână spații verzi sau zone de circulație.
O parte importantă a proiectului vizează zona din spatele terenului, aflată chiar lângă pârâul Voiniceni. Acolo va fi păstrată o fâșie verde de protecție, iar proprietarul va ceda municipalității o porțiune de teren pentru amenajarea unei piste de biciclete de-a lungul apei, cu posibilitate de acces direct din interiorul viitorului cartier.
Din punct de vedere al utilităților, zona are deja acces la apă, canalizare, gaze naturale și electricitate pe strada Voinicenilor, însă rețelele vor trebui extinse până la noile construcții. O conductă de apă potabilă care traversează în prezent terenul va trebui mutată, astfel încât să nu afecteze viitoarele case. Studiile geotehnice realizate pe amplasament arată că terenul este construibil, fără riscuri de alunecare, deși apa subterană a fost identificată la circa 3-3,5 metri adâncime.
Proiectul mai prevede 21 de locuri de parcare, o stație de încărcare pentru mașini electrice și un spațiu dedicat parcării bicicletelor. Documentația subliniază că strada de acces din interiorul viitorului cartier va rămâne în proprietate privată, nefiind preluată de municipalitate.
În avizul de oportunitate emis pentru acest proiect, autoritățile locale au cerut ca noua dezvoltare să fie corelată cu alte documentații urbanistice deja aprobate în zonă și au insistat asupra rezervării terenului pentru pista de biciclete de lângă pârâu.
Locuitorii interesați pot consulta documentația completă a planului urbanistic zonal și pot depune observații în perioada de dezbatere publică, potrivit anunțului făcut astăzi de Primăria Târgu Mureș.
