Cât costă o noapte de cazare la Târgu Mureș
AirROI calculează un tarif mediu de 244 de lei pe noapte, cu 10% mai mare decât anul trecut. Prețurile urmează sezonul: cea mai ieftină lună a fost noiembrie, cu un tarif mediu de 220 de lei, iar cea mai scumpă iulie, cu 282 de lei pe noapte. AirDNA nu afișează tariful mediu fără un abonament plătit.
Pentru comparație, Booking.com estimează că o noapte de cazare în Târgu Mureș, indiferent de tipul unității, costă în medie 71 de dolari. La cursul BNR, asta înseamnă în jur de 321 de lei. Media Booking include însă și hotelurile și pensiunile.
Cât câștigă proprietarii? Depinde pe cine întrebi
Potrivit AirROI, un apartament activ a adus în ultimul an venituri medii de 27.168 de lei, adică în jur de 2.260 de lei pe lună, cu 12% mai puțin decât anul trecut. Diferențele de la o lună la alta sunt mari: în iulie, un apartament a adus în medie circa 3.600 de lei, iar în februarie doar în jur de 1.580 de lei.
AirDNA indică un venit mediu anual de 8.277 de dolari, adică aproximativ 37.400 de lei, sau circa 3.100 de lei pe lună. Venitul ar fi în creștere cu 7,9% față de anul trecut. Și aici, cele două platforme văd tendințe opuse.
În ambele cazuri vorbim de bani încasați înainte de cheltuieli: comisioane, utilități, curățenie, reparații și taxe.
La gradul de ocupare, doar AirROI oferă cifre. Apartamentele din Târgu Mureș au fost rezervate, în medie, 31% din nopțile disponibile, iar indicatorul a scăzut cu 22% față de anul trecut. Cea mai slabă lună a fost ianuarie, cu 24%, iar cea mai bună iulie, cu 38%.
AirROI explică și de ce veniturile au scăzut, deși prețurile au crescut: turiștii au rezervat mai rar. Cele două platforme evaluează diferit și potențialul pieței. AirDNA îi dă Târgu Mureșului un scor de 84 de puncte din 100. AirROI îi acordă 70 de puncte și o descrie ca pe o piață neutră, cu oportunități doar pentru cei care aleg bine.