Maurer reacționează la solicitările proprietarilor: ”Alegem dialogul. Nu mărim nicio taxă până nu discutăm cu fiecare scară în parte!”

Întrebările redacției și articolul de ieri care a surescitat un interes deosebit din partea cititorilor punctul.ro au avut un efect pozitiv și cel puțin începutul pare promițător. Conducerea Maurer Administration Mureș SRL ne-a comunicat că au decis să nu majoreze niciun tarif până când nu vor fi discuții aplicate cu reprezentanții fiecărui bloc dintre cele care funcționează după tarife nemajorate. Adică blocurile 1-14.

Și tocmai în acest detaliu se ascunde ”cartoful fierbinte”: unele blocuri (cele predate mai recent, logic) plătesc deja tarifele mărite de administrare în condițiile în care lucrările și întreținerea e cam la indigo pentru toate blocurile. Deci, logic e ca pentru aceleași servicii toată lumea să plătească același tarif. Dar știm că logica este ruptă de tot felul de situații, conjuncturi și … prevederi contractuale.

Dar vă invităm să parcurgeți comunicatul pentru că mai sunt și alte detalii interesante citind printre rânduri.  

”Ref.: Solicitarea dumneavoastră din 12.11.2026

Stimate domnule Teodorescu,

Tarifele de administrare din Maurer Residence Târgu Mureș nu se modifică până când nu discutăm cu reprezentanții fiecărui bloc, de la blocul 1 la blocul 14 inclusiv.

Până atunci, proprietarii plătesc tarifele actuale.

Pașii următori

Până în 27 noiembrie 2026, proprietarii fiecărui bloc ne comunică numele și datele de contact ale reprezentantului lor, la secretariat.targumures@maurerimobiliare.ro.
Până în 17 decembrie 2026 vom avea discuții separate cu fiecare reprezentant. Discutăm tariful, structura cheltuielilor și sesizările despre servicii.
După discuții: comunicăm în scris tuturor proprietarilor ce s-a stabilit și de la ce dată se aplică.
Răspunsurile la întrebările dumneavoastră

1. Cum a fost calculată majorarea
Având în vedere prevederile contractuale (la primele 6 blocuri date în folosință), primele măriri de taxe se puteau aplica încă din toamna anului 2024, astfel că în prezent în Cartierul  Maurer Residence Tg.Mures sunt taxe de administrare diferențiate în funcție de anul preluării apartamentelor de către locari (aprox 800 cu taxe reduse si aprox 1000 cu taxe actualizate), în condițiile în care toți locatarii beneficiază de aceleași servicii.

2. Cum sunt informați proprietarii despre cheltuieli
Valoarile taxelor de administrare și condițiile de aplicare a majorărilor, se comunică cumpărătorilor încă din momentul încheierii promisunii de vânzare cumpărare, iar ulterior se inserează și în contractul de Vanzare Cumpare încheiat la notar, fiind o condiție fără de care dezvoltatorul imobiliar nu vinde apartamentele, fapt pentru care aceste taxe nu sunt condiționate de contractele de prestări servicii încheiate cu diverși prestatori de servicii.

În contractul de management imobiliar există o clauză în care se menționează că Administratia are obligația de-a consulta locatarii doar în situațiile în care pe lânga taxele lunare mai trebuie plătit în plus alte intervenții, etc.

3. Calitatea serviciilor
Toate proiectele Maurer sunt administrate local. Am ales acest model ca serviciile să fie prestate unitar și în intervale de timp permenente.

Tocmai de aceea luăm în serios sesizările expuse recent, care vor fi discutate cu reprezentanții blocurilor, odată cu tariful.

4. Negociere sau instanță
 Am ales dialogul. Nicio majorare nu se aplică până nu discutăm cu reprezentanții fiecărui bloc, de la blocul 1 la blocul 14 inclusiv.

Astfel că rugăm proprietarii ca, până la 27 noiembrie 2026, să ne comunice numele și datele de contact ale reprezentantului / reprezentanțillor fiecărui bloc, la adresa secretariat.targumures@maurerimobiliare.ro.

5. Cine a decis
Valorile actuale ale taxelor de administrare  (0,60 euro/mp la apartamente și parcările subterane și 0,40 euro/mp la balcoane), au fost stabilite de boardul Maurer Brașov, fiind aplicate la nivel național, încă din luna mai 2021, însă până în momentul de  la Maurer Mures nu a fost mărită/actualizată nicio taxa de administrare.

*Tarifele de administrare din ansamblurile rezidențiale nu sunt reglementate și nu există un tarif mediu oficial. Estimările orientative le diferențiază după serviciile incluse:

ansamblu simplu, fără facilități: 1–2 lei/mp/lună
ansamblu cu lift, curățenie și spații verzi: 2–4 lei/mp/lună
ansamblu cu pază și supraveghere: 3–6 lei/mp/lună
ansamblu cu facilități extinse: 5–10 lei/mp/lună sau mai mult
Tariful practicat în Maurer Residence este de aproximativ 3,15 lei/mp/lună fără TVA și acoperă : curățenia spațiilor comune, întreținerea spațiilor verzi și a parcurilor, echipa locală de administrare, pază și supraveghere video.

Cu stimă,
MAURER ADMINISTRATION MUREȘ S.R.L.”

Cristian Teodorescu