2 milioane de euro pentru o proprietate pe strada Bolyai: cea mai scumpă clădire din Târgu Mureș

Pe piața imobiliară din Târgu-Mureș a apărut una dintre cele mai scumpe oferte de vânzare din ultimii ani: o proprietate formată din trei corpuri de clădire și un teren liber de 1.000 de metri pătrați, situată pe strada Bolyai, în imediata vecinătate a Liceului Bolyai Farkas, în zona centrală a orașului. Prețul cerut este de 2.000.000 de euro, ceea ce se traduce în 3.552 de euro pe metru pătrat util.

Proprietatea are o suprafață totală utilă de 563 de metri pătrați, distribuită pe trei corpuri distincte. Corpul A, cu o suprafață de 77 de metri pătrați, cuprinde un spațiu comercial cu deschidere directă la strada Bolyai și un birou. Corpul B, o clădire mai nouă construită de la zero, are regim de înălțime parter plus etaj plus mansardă, cu 94 de metri pătrați la parter, 113 la etaj și 113 la mansardă, totalizând 320 de metri pătrați utili. Corpul C este format din patru apartamente, cu o suprafață totală de 166 de metri pătrați utili.

Toate cele trei clădiri sunt descrise ca fiind renovate și amenajate, fiecare beneficiind de centrală termică proprie, geamuri termopan și izolație exterioară. Curtea liberă de 1.000 de metri pătrați poate fi folosită ca parcare, ceea ce adaugă un avantaj rar pentru o proprietate din zona centrală.

Deși a fost publicat din luna ianuarie, anunțul a înregistrat până în prezent doar 137 de vizualizări, semn că investițiile imobiliare mari de acest fel se fac mai greu.

Destinația menționată în anunț este cea de birouri, însă structura mixtă a proprietății (spațiu comercial, birouri, apartamente și parcare generoasă) sugerează că ar putea interesa fie un investitor care dorește randament din închiriere, fie o companie care caută un sediu reprezentativ cu spații complementare de locuit, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului.