Cartierul Maurer fierbe! Ies la iveală frustrările acumulate în ani cu taxe de lux și administrație de proastă calitate!

Un val uriaș de probleme ne-au invadat mailurile și telefoanele redacției, am primit mai multe sesizări și descrierea unor situații care se rezumă la o concluzie simplă: taxe mult prea mari pentru calitatea serviciilor oferite.

Sau, privind din alt punct de vedere, s-ar putea spune că pentru calitatea serviciilor prestate de Maurer Administration Mures SRL nu se justifică o sumă cam de 4 ori mai mare decât la un apartament din marile cartiere ale orașului Tudor, Dâmbu, Unirii unde, în medie, cheltuielile de ”administrare” sunt între 80 și 120 de lei/apartament.

Reacția proprietarilor: ”suntem o singură comunitate, nu 14 blocuri!”

O tehnică parșivă de a ține sub control o situație dificilă vine din istorie și zice așa: dezbină și cucerește. Așa au gândit și gânditorii contractelor de vânzare a apartamentelor de la Maurer prin care proprietarii sunt organizați pe blocuri, astfel că teoretic blocul 5 nu are nicio treabă cu blocul 6. Totul e delimitat foarte clar: care spațiu verde ține de care bloc, sau blocul X are lotul Y cu locuri de parcare. Organizarea asta ”nemțească” pe de o parte are beneficiile evidente ale unei discipline, dar are și o parte mai întunecată prin care de exemplu proprietarii nu prea au motiv pentru a se organiza ca să se poată opune unei promisiuni încălcate. Cum ar fi dispariția din promisiunile inițiale ale unor terenuri de sport în locul cărora s-a ridicat o … catedrală. Poleită, strălucitoare, cam cum le place preoților iubitori de seriale indiene.  

Promisiunile nu mai au efect: ”prima dată fapte, după aceea taxe mai mari!” 

Reiese din ce în ce mai clar că nemulțumirile răbufnite acum sunt doar erupția unui vulcan care mocnește de luni de zile. Se vorbește de zeci de cereri, mailuri, solicitări de informații. Toate se lovesc de un zid de tăcere. Se vorbește de firme căpușă care nu-și fac treaba și asta se vede în curățenie, în întreținerea lifturilor care înregistrează perioade lungi de ”defect” sau ”scos din funcțiune”, în instalațiile de irigație a zonelor verzi care s-au transformat în zone pârjolite și lista poate continua cu locurile de joacă neîntreținute, cu interioarele comune care se spală cu mopuri jegoase, etc. Ne puteți crede pe cuvânt: avem mai multe mailuri, cu mai multe puncte de vedere. Am selectat doar câteva teme mai des vehiculate. 

Se conturează ideea că firma Maurer Administration Mureș SRL condusă din teren de Lucian Archiudean (fostul șef de la circulație în cadrul IPJ Mureș) nu-și face treaba la nivelul calitativ cerut de proprietarii apartamentelor. Și totuși, oficial, Lucian Archiudean nu este nici acționar, nici administrator. Funcțiile decisive sunt deținute de familia Maurer.

Comunicatul oficial 

Reacția proprietarilor la comunicatul Maurer Administration Mureș SRL:

”Salutăm deschiderea spre dialog, dar cerem transparență reală și negocieri unitare!

Am citit cu atenție poziția oficială a Maurer Administration Mureș SRL privind suspendarea temporară a majorării de 50% a tarifelor de administrare pentru blocurile 1–14. Faptul că administratorul a făcut un pas înapoi și a decis să amâne scumpirile până la purtarea unor discuții cu proprietarii este un prim semn că vocea comunității noastre contează.

Totuși, pentru ca acest dialog să fie unul real și onest, nu doar o amânare a unei decizii deja luate la Brașov, dorim să punctăm câteva aspecte esențiale:

Suntem o singură comunitate, nu 14 blocuri izolate. Propunerea de a discuta separat cu fiecare bloc în parte riscă să fragmenteze un subiect care ne privește pe toți în mod egal. Problemele legate de calitatea serviciilor și de modul în care sunt calculați banii noștri sunt comune întregului cartier. Ne vom organiza și vom desemna reprezentanți până pe 27 noiembrie, dar aceștia vor merge la discuții cu un mandat unitar și cu o listă comună de revendicări.

Vrem cifre concrete, nu doar trimiteri la contracte. Faptul că o clauză a fost inserată ca o condiție obligatorie la achiziția apartamentului nu înseamnă că o majorare bruscă de 50% este automat justificată economic. Așteptăm ca la întâlnirile din decembrie să ni se pună pe masă structura detaliată a cheltuielilor (devize, contracte cu furnizorii de pază, curățenie, spații verzi și costurile reale per bloc), astfel încât să vedem exact pe ce se duc banii noștri.

Calitatea serviciilor trebuie să fie pe măsura prețului. Invocarea faptului că alte blocuri din cartier plătesc deja tariful mărit nu justifică o scumpire în condițiile în care nemulțumirile legate de întreținere, curățenie și pază sunt constante și semnalate de luni de zile. Mai întâi trebuie rezolvate deficiențele existente și stabilite standarde clare de calitate, cu penalități pentru neîndeplinire.

Dialogul nu exclude demersurile legale. Faptul că acceptăm să stăm la masa discuțiilor până pe 17 decembrie arată buna noastră credință. Însă, dacă aceste întâlniri se vor dovedi doar o formalitate prin care ni se comunică o decizie luată unilateral, ne păstrăm dreptul de a ne apăra interesele prin toate căile legale, inclusiv în instanță și prin constituirea propriilor asociații de proprietari, conform legii.

Ne dorim un cartier curat, sigur și bine administrat, bazat pe respect reciproc și parteneriat corect între proprietari și administrator. Până pe 27 noiembrie ne organizăm!„

a consemnat Cristian Teodorescu